Özelge: Devlete, özel idarelere belediyelere ve köylere ait taşınmazların kiralanması karşılığında yapılan kira ödemelerinden tevkifat yapılıp yapılmayacağı hk.
|
T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI Mükellef Hizmetleri Gelir Vergileri Grup Müdürlüğü
|
||||
|
|
|
|||
|
Sayı |
: |
B.07.1.GİB.4.34.16.01-GVK 94-67 |
03/05/2010 |
|
|
Konu |
: |
Vergi Tevkifatı |
|
|
İlgide kayıtlı özelge talep formunda, faaliyetinizi yürüttüğünüz dükkanın belli bir hissesinin … Müdürlüğüne ait olduğu belirtilerek, söz konusu Kuruma bu hissesinden dolayı yaptığınız kira ödemeleri üzerinden tevkifat yapılıp yapılmayacağı hususunda Başkanlığımızın görüşü talep edilmektedir.
193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun “Vergi Tevkifatı” başlıklı 94 üncü maddesinin birinci fıkrasında, “Kamu idare ve müesseseleri, iktisadi kamu müesseseleri, sair kurumlar, ticaret şirketleri, iş ortaklıkları, dernekler, vakıflar, dernek ve vakıfların iktisadi işletmeleri, kooperatifler, yatırım fonu yönetenler, gerçek gelirlerini beyan etmeye mecbur olan ticaret ve serbest meslek erbabı, zirai kazançlarını bilanço veya zirai işletme hesabı esasına göre tespit eden çiftçiler aşağıdaki bentlerde sayılan ödemeleri (avans olarak ödenenler dahil) nakden veya hesaben yaptıkları sırada, istihkak sahiplerinin gelir vergilerine mahsuben tevkifat yapmaya mecburdurlar.” hükmüne yer verilmiş olup, bu fıkranın 5/a bendine göre, 70 inci maddede yazılı mal ve hakların kiralanması karşılığı yapılan ödemelerden %20 oranında gelir vergisi tevkifatı yapılması gerekmektedir.
Diğer taraftan, konu ile ilgili olarak 1 Seri No’lu Kurumlar Vergisi Genel Tebliğinin “Devlete, özel idarelere belediyelere ve köylere ait taşınmazların kiralanması karşılığında yapılan kira ödemeleri” başlıklı 15.3.2.4 bölümünde, anılan kamu kurumlarına yapılan kira ödemeleri üzerinden vergi kesintisi yapılmayacağı açıklanmıştır.
Bu hüküm ve açıklamalara göre, belli bir hissesi Hazineye ait olan dükkanınız için, … Müdürlüğüne ödeyeceğiniz kira bedelleri üzerinden vergi tevkifatı yapılmayacaktır.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
|
|
Vergi Dairesi Başkanı a. Grup Müdürü |
(*) Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**) İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.
